●《中华人民共和国公证法》第五章第三十六条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据以上规定，公证或公证文书具有推定正确（真实合法）的权威性与信任力。在没有相关证据的情况下，可直接推定公证事实为有效合法。因此，这份委托公证证明在未被相反证据推翻之前是真实有效的，也具备相应的证明效力。

● 那就没有办法让一份事实错误的公证书失效吗？答案是否定的。根据《中华人民共和国公证法》第五章第三十九条规定：当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。也就是说：赵薇和其老公黄有龙可以当事人身份向作出公证的机构提出复查申请，以此来确认该委托公证书无效。

● 那么这样一份委托公证书究竟会给赵薇及其老公的房子带来何种影响，会不会直接导致房屋转让的法律后果，相信这是大家都可能会疑惑的问题。

●大家可能会想，委托公证书都失效了，按常理讲房产转让过户是不是也当然失效？但很多事情就是这样，符合常理的并不一定符合法律，法律的规定也不一定按常理来进行：

● 《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　 （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

　　（二）以合理的价格转让；

　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

● 根据上述规定，如果原告方取得房屋时是善意的，且以合理的价格转让，并且转让时已经办理房产过户登记手续的，法律基于保护善意第三人的考虑，是会确认该房产交易合法有效的。

● 那么，既然房产转让过户行为被确认为有效，那么原告当然有权要求赵薇及其老公黄有龙需腾退讼争房屋，怎么样，结果是不是让你瞠目结舌？所以，诸位明星，一定要管好身边的人啊！

● 当然，如果原告方在取得房屋时不符合上述善意取得要件，结果又是另当别论了。

●关于房屋的归属尘埃落定后，狗血的你可能会再疑惑：公证员到底会不会被领导打屁屁？

● 根据《公证法》第四十三条规定，公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的，由公证机构承担相应的赔偿责任；公证机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。可见，公证机构承担赔偿责任的关键条件是其主观上有过错。若本案中的公证机构通过二代身份证识别、肉眼判断、最新人脸识别技术(也就是将摄像头捕获的来人头像与身份证数据库中的黄有龙头像数据作比对核实)均确定为同一人，那么也很难说公证机构有什么过错，无法令其承担赔偿责任。当然，若情况不是这样，例如肉眼即能清楚分辨黄的司机同黄的差别，公证机构是有可能承担赔偿责任的。

● 那么，在这种情况下，估计粗心的公证员是逃不了那顿打喽！

●本案中，始作俑者就是那个胆肥的司机，他的民事赔偿责任是肯定逃不了的，问题是这个司机需要承担什么样的刑事责任？

● 《中华人民共和国刑法》规定：以非法占有为目的，采取虚构事实，隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为，成立诈骗罪。北京地区的量刑标准“数额较大”的起点为5000元，诈骗数额在50万元以上，为“数额特别巨大”，在10年以上或者无期徒刑的幅度内量刑。

● 根据本案情况，赵薇及其老公黄有龙的房子是位于北京地区的豪宅，价格应达数千万元甚至上亿元，可见，黄的司机可能涉嫌诈骗罪，并需承担重刑；至于该司机所委托的人，如明知黄的委托为盗卖甚至是合谋，则构成共犯，若不知情，则不必承担责任，所有行为后果由黄的司机一人承担。